MaPrimeRénov : comment en bénéficier ?

MaPrimeRénov' est une aide à la rénovation énergétique proposée par FranceRénov' , calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.

Le remplacement des fenêtres est le plus souvent motivé par l’isolation thermique. Il est ainsi possible de réaliser des économies de chauffage de 15 % à 40 % selon l’état de vos anciennes menuiseries.

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les ménages français (France métropolitaine ou Outre-mer), sans condition de revenus, pour des logements construits depuis au moins 15 ans.

Sont concernés :

• Les copropriétés pour les travaux réalisés dans les parties communes
• Les propriétaires occupants
• Les propriétaires bailleurs

Le propriétaire bailleur s’engage alors à :

• Louer son bien à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 5 ans
• Exclure les travaux et prestations financés par la prime d’une éventuelle réévaluation du montant du loyer
• Informer le locataire des travaux réalisés et, le cas échéant, de la déduction du montant des travaux dans la réévaluation du loyer

Le changement de fenêtres entre bien dans le cadre d’une rénovation énergétique. Néanmoins, MaPrimeRénov’ s’applique uniquement pour « l’isolation des parois vitrées en remplacement du simple vitrage ». Vous ne pourrez prétendre au dispositif qu’à condition de remplacer vos simples vitrages par du double ou du triple vitrage.

Par ailleurs, vos nouvelles fenêtres devront respecter certains seuils de performance énergétique (coefficient de transmission thermique « Uw » et facteur solaire « Sw ») :

• Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3 ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36 pour les fenêtres et les baies
• Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36 pour les fenêtres de toit

Le montant de la prime est forfaitaire, est calculée en fonction des revenus du foyer et du gain écologique permis par les travaux.

Elle dépendra de plusieurs critères :

• La nature des travaux
• La localisation du logement
• Le niveau de revenus

Le gouvernement a établi quatre catégories de ménages, distinguées par couleur : bleu pour les foyers les plus modestes, jaune, violet et rose pour les ménages plus aisés. Le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l'année n-1 (soit 2021 pour les demandes effectuées en 2022).

RDV sur https://france-renov.gouv.fr/fr/aides-de-financement/simulaides pour débuter le simulateur Simul’Aid€s.

Vous pouvez prétendre à la prime pour tous travaux éligibles ayant fait l’objet de devis et commencés à partir du 1er octobre 2020.

Voici la procédure pour déposer votre demande :

• Déposer un dossier d’une demande de prime en ligne
• Demander un devis à votre entreprise ou artisan RGE
• Après la signature du devis, compléter le dossier en ligne
• Une fois les travaux réalisés, finalisez votre dossier en ligne
• Une fois le délai de quelques semaines écoulées, vous recevez l’éco-prime sur le compte bancaire renseigné dans votre dossier

Vous pouvez cumuler MaPrimeRénov avec d’autres aides à la rénovation énergétique :

• La prime CEE (Certificat d’économie d’énergie) fenêtre
• Les aides d’Action Logement
• Les aides proposées par les collectivités locales